De Kempkens 2, 8880 Ledegem — Recent gerenoveerde halfopen woning met tuin

EPC label B (137 kWh/m²) | Asbestveilig

In het hart van Ledegem, op wandelafstand van scholen, winkels, bakker en openbaar vervoer, vinden we deze recent gerenoveerde halfopen bebouwing op een mooi perceel van 532 m² met een ruime, noordwest-georiënteerde tuin. Een echte topper voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een rustige, residentiële woonwijk.

Indeling
De woning verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte met open haard, vloeiend overlopend in een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een bureau, een aparte berging en een gastentoilet. Via de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zonneterras en de royale tuin, ideaal om tot rust te komen of te genieten met familie en vrienden.

Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een aparte dressing en een verzorgde badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich ook het zolderluik. 

Troeven op een rij
- Bewoonbare oppervlakte: ± 170 m²
- Perceel: 532 m² 
- Bouwjaar 1997, recent gerenoveerd — in zeer goede staat
- EPC label B (137 kWh/m² jaar) — ruim onder het Vlaamse gemiddelde
- Asbestveilig 
- 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, dressing, bureau, zolderkamer
- Centrale verwarming op gas, dakisolatie, dubbele beglazing (PVC)
- Extra berging
- Zonnepanelen aanwezig
- Uitpandige garage 
- Topligging: scholen, bakker, supermarkt en bushaltes op wandelafstand; vlotte verbinding richting Roeselare, Kortrijk en de E403

Kortom
Een kwalitatief afgewerkte, energiezuinige en recent gerenoveerde woning met alle troeven om er meteen in te trekken: ruime tuin, goede ligging, sterk EPC én asbestveilig. Een buitenkans in het centrum van Ledegem!

Interesse of een bezoek inplannen? Contacteer Belistate via hello@belistate.be of 056 89 25 80.